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Newsletter #6
Deutschland, den 18. August 2013

Hallo,

Traumwohnung über den Dächern Berlins: 200 qm, sehr zentral, perfekte Anbindung an den Nah- und Fernverkehr und dennoch im Grünen gelegen, komplett ruhig, mit phantastischem Blick über Berlin. Das Objekt befindet sich auf dem Foto in dem großen Gebäude mit dem Fensterbogen. Für besondere Gäste ist ein Hubschrauberlandeplatz direkt im Hinterhof vorhanden. Der Zeitmietvertrag über 4 Jahre kann unter bestimmten Bedingungen verlängert werden. Einzug: nach der Bundestagswahl!

Bundeskanzleramt

Okay, Du wirst es schon geahnt haben: Das Apartment im Bundeskanzleramt können wir hier natürlich leider nicht mehr vermitteln, denn die Bewerbung dafür ist bereits gelaufen. Ob die derzeitige Mieterin, Frau A. Merkel, die die Wohnung laut Medienberichten gar nicht nutzt, dort wohnen bleiben darf oder Herr P. Steinbrück demnächst einzieht, darüber entscheiden wir alle als Besitzer dieser Immobilie mit unserem Kreuz am 22. September. Was dürfen wir uns von diesen beiden potenziellen Mietern und ihren Partnern für den Wohlfühlwohnraummarkt erwarten?

Die CDU bietet in Angie-Manier nichts greifbares, deutet aber eine Nähe zur Wirtschaft und ihren Interessen an, die FDP will Immobilien als Investitionsobjekte schätzen. Nach dem Willen von SPD und Grüne soll derjenige den Makler bezahlen, der ihn beauftragt hat. Zudem wollen die Grünen immerhin der Mietpreisschraube nach oben hin weitere Grenzen setzen, damit Wohnraum bezahlbar bleibt. Das Grundbedürfnis Wohnen wird also auch künftig als Spekulationsobjekt mit Mietern als notwendiges Übel dienen können. Eine für den Wohlfühlwohnraummarkt zuversichtliche Zukunft sieht anders aus!

Wohnung zu vermieten in Hamburg-Eimsbüttel!

Das Apartment im Bundeskanzleramt können wir hier also leider nicht mehr anbieten, dafür aber eine 74-qm-Altbau-Wohnung in Hamburg, die zunächst möbliert oder unmöbliert für (bis zu) zwei Jahre zur Untermiete zu vergeben ist. Die Wohnung besitzt ein Wannenbad, einen Balkon, Holzfußböden sowie 3 m hohe Decken und bietet eine ruhige Lage zum Hof. Die Wohnung befindet sich bei der U-Bahn-Haltestelle Schlump und damit in unmittelbarer Nähe der Uni und des Schanzenviertels. Die Miete beträgt warm 1.080 Euro inkl. Wasser, Fernwärme, Strom und GEZ. Wenn Ihr Interesse habt, erreicht Ihr den Vermieter über die E-Mail-Adresse hanglagemeerblick@web.de.

Bitte fleißig weiterleiten!

Diese Wohnung gibt es wirklich, dieses Angebot ist real und die E-Mail-Adresse ist kein Fake, da uns die Person persönlich bekannt ist! Warum dürfen wir hier diese Wohnung anbieten? Weil es zum Glück Menschen gibt, die von Immobilienmaklern wenig halten, denen es wichtig ist, dass aus Wohnraum kein Spekulationsobjekt wird, sondern bezahlbar bleibt, und die wie wir denken, dass es sicherlich in unserem Umfeld jemanden gibt, der jetzt gerade auf der Suche ist und die üblichen Immobilienportale und Makler wenig sympathisch findet. Insofern leite diese E-Mail, unseren Facebookbeitrag, unseren Twittereintrag oder einen Hinweis auf diese Wohnung gerne an Deine Freunde weiter.

Wohnung gesucht im Süden Hamburgs!

Darüber hinaus hat uns ein Kaufinteresse erreicht: Gesucht wird eine Eigentumswohnung mit mindestens 2 Zimmern - am liebsten in Fleestedt, gern auch in Hittfeld, Emmelndorf oder Woxdorf. Die Wohnung sollte 70 Quadratmeter groß sein, bevorzugt im Dachgeschoss liegen, über einen Balkon verfügen und das Haus ab Baujahr 1990 sein. Der Kaufpreis des Objekts kann zwischen 170.000 und 200.000 € liegen. Auch diese Suche findest Du bei uns auf Facebook und Twitter. Wenn Du etwas weißt, sag gleich Bescheid. Falls nicht, bitte sei so nett und leite diese Suche an Deine Freunde weiter, damit diese Person auch ohne Makler fündig wird. Wir stellen dann gerne den Kontakt her.

Beste Grüße,
Jan Wegener
Gründer + Initiator

Alles eine Frage der Perspektive

Wir hatten es im letzten Newsletter schon angesprochen: Ein großes Problem am Immobilienvermittlungsmarkt ist, dass Anbieter und Nachfrager nicht immer die gleiche Sprache sprechen. Vermieter ohne Leidenschaft für das (Ver-)Mietobjekt denken in erster Linie an ihre Rendite, Mieter dagegen in den meisten Fällen daran, dass sie sich wohlfühlen wollen. Treffen diese beiden Gruppen aufeinander, können schnell Differenzen in Bezug auf das Mietobjekt auftreten.

Um zwischen diesen Perspektiven zu vermitteln, werden oftmals Makler eingeschaltet. Doch anstatt sich als Mittler zwischen diesen verschiedenen Positionen in die Kommunikation einzubringen, stellen sie sich oftmals auf die Seite des vermeintlich Stärkeren, um so schnell Umsatz zu generieren. Welche obskuren Verkaufsargumente das zur Folge haben kann, zeigt "Katja Berlin" auf dieser Karte:

Bundeskanzleramt

Unsere oben angebotene Wohnung in Hamburg dürfte sich damit im Maklerjargon irgendwo im Speckgürtel von Berlin befinden.

Auch die Vorstellung dessen, was eine Familie benätigt, kann weit auseinander klaffen. So postet ebenfalls "Katja Berlin" auf Twitter:

"drücken wir es mal vornehm aus: makler, die eine 62 qm große wohnung mit "familienglück" betiteln, bestärken mich in meinen vorurteilen."

Hier wird die Stärke der einen Seite gnadenlos ausgespielt und den Suchenden in diesem Beispiel mit Inkompetenz und/oder Zynismus begegnet. Dabei würden beide Seite von gegenseitiger Wertschätzung profitieren - auch und vor allem finanziell. Vermietern, die ihren (potenziellen) Mietern fair gegenüber treten, werden wir bei naapuri einen besonderen Platz einräumen.

Film ab!

Vielen Dank für die positiven Rückmeldungen zu unserem Trailer. Wir hatten selbst viel Spaß dabei. Hier findest Du ihn.

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